它基本的特性就是 防腐、防水和耐磨。其中，A組分可以是芳香族異氰酸酯，也可以是脂肪族異氰酸酯。
聚脲彈性體是由A組分異氰酸酯與B組分氨基混合樹脂反應生成的一種彈性物質。
B組分是由端氨基聚醚、端氨基擴鏈劑組成。聚脲是雙組分，A、B組分反應生成脲鍵，而脲鍵的結構對稱，具有穩定的特性和優異的鍵能，使得聚脲特性優異，非常穩定。
聚脲的出現，完全打破了傳統的防水、防腐和防護觀念，為材料保護行業樹立了一個更高的標準。聚脲涂層柔韌有余、剛性十足、色彩豐富，它致密、連續、無接縫，完全隔絕空氣中和地面上的水分和氧氣的滲入，防水、防腐和防護性能好。它同時具有耐磨、抗沖擊、抗疲勞、耐老化、耐高溫、耐核輻射等多種功能，因此應用領域十分普遍。
反應活性高、固化速度快：垂直面、頂面及任意曲面可連續噴涂，不流掛。聚脲彈性體不需催化劑。60分鐘即可達到步行強度，10秒鐘凝膠。
對溫度、濕度不敏感：施工時受環境溫度、濕度影響小。噴涂聚脲彈性體時，地材在-40℃的低溫、高環境濕度時可施工，甚至可在水面和冰面固化。
產品性能指標：
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固含量% |
凝膠時間s |
硬度邵 |
拉伸強度MP |
延伸率% |
耐磨性【（750g/500r），mg】 |
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≥98 |
10-30 |
A85 |
＞16 |
＞350 |
25 |
